-تهران - کوی نصر - خیابان علالی غربی (پیروزی) -پلاک ۱۱۵- طبقه دوم - واحد۳ | تلفکس :۹ - ۸۸۴۸۶۷۷۸ | ۸۸۲۵۹۷۹۳ مشاوره رایگان : ۰۹۱۲۱۰۰۱۷۶۳

تلفکس :۹ - ۸۸۴۸۶۷۷۸ | ۸۸۲۵۹۷۹۳ مشاوره رایگان : ۰۹۱۲۱۰۰۱۷۶۳

مشاوره رایگان

۰۹۱۲۱۰۰۱۷۶۳

راه کارهای مقاوم سازی ساختمان های کج شده

راهکارهای مقاوم سازی ساختمان های کج شده

راه کارهای مقاوم سازی ساختمان های کج شده به دلایل و منشأ وقوع آن بستگی دارند. اشاره کردیم که نشست فونداسیون شامل نشست تحکیمی و آنی می شود

سه شنبه 2 مهر 1398 ساعت 17:13

ساختمان ها در اثر عوامل مختلفی ممکن است کج شوند. در برخی مواقع کج شدن ساختمان ها و دوام آوردن آن ها به همان شکل، توانسته است موجب شهرت آن ها شود. معروف ترین ساختمان با این ویژگی در دنیا برج کج پیزا است. نشست فونداسیون دلیل اصلی کج شدن ساختمان است که به دو بخش نشست آنی و نشست تحکیمی تقسیم می شود. در کل راه کارهای مقاوم سازی ساختمان می تواند در رفع این مشکل به مالکان کمک کنند.

 

 

استفاده از راهکارهای مقاوم سازی ساختمان های کج شده

 

 

استفاده از راه کارهای مقاوم سازی ساختمان های کج شده

 

اصلی ترین مسئله در استفاده از راه کارهای مقاوم سازی ساختمان های کج شده به شناسایی و مطالعه دقیق پارامترهای زمین و شناخت کامل شرایط خاک های مسئله دار مربوط می شود. خاک های با ظرفیت باربری، نفوذپذیری و سختی کم، متورم شونده و میان لایه ای از این دست خاک های مسئله دار محسوب می شوند. در تمام مراحل طراحی و اجرای ساختمان وجود این خاک ها باید بررسی شود.

 

در صورتی که ساختمان در منطقه معدنی ساخته می شود، مسئله مهمی که باید به آن توجه شود، محاسبه و پیش بینی مقدار، نوع، شرایط و سرعت بارگذاری است. اگر انحراف ساختمان قابل توجه باشد، مقدمات مطالعه و شرایط اجرای راه کارهای مقاوم سازی ساختمان های کج شده باید مورد بررسی قرار گیرند.

 

پیش از هر چیز دلیل کج شدگی باید شناسایی شود. لازم است تحقیقات ژئوتکنیکی و اندازه گیری های جغرافیایی و ارزیابی شرایط تکنیکی سازه انجام شوند. اندرکنش خاک و ساختمان باید برای پیش بینی رفتار آن در طی عملیات مقاوم سازی با به کار بردن روش های عددی یا آزمایش های با مقیاس مناسب به عنوان مدل مورد استفاده قرار گیرد. تمام راه حل های ممکن باید بررسی شوند و از میان آن ها باید بهترین و مناسب ترین برگزیده شود.

 

چرا ساختمان ها کج می شوند؟

 

راه کارهای مقاوم سازی ساختمان های کج شده به دلایل و منشأ وقوع آن بستگی دارند. اشاره کردیم که نشست فونداسیون شامل نشست تحکیمی و آنی می شود که نشست آنی همان طور که از نام آن پیداست بلافاصله بعد از ساخت ساختمان اتفاق می افتد. و نشست تحکیمی که تابعی از زمان است، ممکن است سال ها طول بکشد. تمام نشست ها در زمان طراحی ساختمان و بر طبق نتایج مطالعات خاک باید بررسی شوند.

در ساختمان های زیادی در اثر مطالعه نکردن شرایط خاک، نفوذ آب به فونداسیون، ریزش چاه و قنات، نداشتن بسترسازی مناسب و بارگذاری نامتقارن سازه عدم مقاوم سازی فونداسیون احتمال وقوع نشست رخ می دهد. در نهایت نیز موجب کج شدن ساختمان خواهد شد.

 

شاقول کردن ساختمان های کج شده کار راحتی نیست. می توان گفت راه حل استانداردی برای این کار وجود ندارد. برخی از متخصصان از روش های جک زنی و ابداعی برای شاقول کردن ساختمان استفاده می کنند.

نشست در ساختمان ممکن است به دلیل وجود خاک نرم و ضعیف، خاک های تحکیم نیافته یا تورمی در زیر سازه و تغییر سطح آب زیر زمینی و حفاری ایجاد شود. برای این که از تغییر شکل های احتمالی در آینده اجتناب شود، تحلیل های دقیقی باید صورت گیرد. مطالعه موارد مشابه می تواند کمک مؤثری باشد. در میان مطالعات موارد مشابه ممکن است متخصصان با راه کارهای مقاوم سازی ساختمان های کج شده مناسب برخورد کنند.

 

مشکلاتی که کاربران ساختمان های کج شده با آن مواجه می شوند

 

وقتی یک ساختمان کج می شود، به طور معمول به عنوان یک خرابی دائمی و مرمت نشدنی با آن رفتار می شود. در صورتی که می توان از راه کاری مقاوم سازی ساختمان های کج شده استفاده کرد. ساختمان های با بیش از 5 درصد کج شدگی بدون این که از نظر شاقول کردن بررسی شوند، خراب می شوند. وقتی زاویه انحراف کم است و خطر ریزش جدی ساختمان را تهدید نمی کند، به آن فقط به دید یک مشکل سرویس دهی دیده می شود و اقدامات اصلاحی به تعویق خواهد افتاد.

 

این ناسازگاری ها برای ساکنان ممکن است دشواری هایی را به وجود آورند. تحقیقات نشان می دهد که کاربران ساختمان، شیب های حدود 20 تا 25 میلی متر بر متر ارتفاع را احساس می کنند و اگر شیب بیش از این باشد، کاربری سازه با مشکل مواجه خواهد شد. بی ثباتی عناصر دکوراسیون، ایجاد شیب معکوس در لوله ها، کارکرد نامناسب دستگاه های لیفت از دیگر مشکلاتی هستند که کاربران ساختمان های کج شده ممکن است با آن ها دست و پنجه نرم کنند.

 

 

آثار تخریبی نشست ساختمان

 

 

آثار تخریبی نشست ساختمان

 

بروز این مشکل در برخی تجهیزات صنعتی و امکانات عمومی در شهر به تداخل در سرویس دهی منجر خواهد شد و کارکرد پایه ای سیستم با مشکل مواجه می شود.

یکی از دلایلی که به راه کارهای مقاوم سازی ساختمان های کج شده نیاز است، مشکلات جدی است که برای این ساختمان ها ایجاد می شود. در برخی موارد امکان سرویس دهی مطلوب ساختمان وجود نخواهد داشت. در برخی ساختمان ها نیز نشانه ای مبنی بر گسیختگی در آینده دیده می شود. هر کدام از این رخدادها باید به طور ویژه پیگیری شوند. ایجاد ترک روی دیوارهای خارجی، تداخل در باز و بسته شدن درها یا وجود انحنا در سقف در ساختمان های مسکونی نیاز به توجه دارند.

به وجود آمدن ترک های قطری 45 درجه روی دیوارها با بازشدگی بیشتر در بالا و کمتر در پایین و ایجاد ترک های مورب در تیرهای بتنی متصل به ستون ها از آثار مخرب نشست ساختمان محسوب می شوند. ترک های ایجاد شده عمود بر ترک های برشی تیر هستند که به دلیل اضافه بار در تیر ایجاد می شوند. ممکن است شیشه پنجره ها و کتبیه درها ترک بخورند و کاشی های کف در طبقات پایینی تبله کنند.

 

راه کارهای پیشگیری از پیشرفت نشست ساختمان

 

راه کارهای پیشگیری از پیشرفت نشست ساختمان، پیش از پیدا کردن راه کارهای مقاوم سازی ساختمان به کار خواهند آمد. برای این که بتوان از نشست بیشتر ساختمان جلوگیری کرد، راه های مختلفی وجود دارد که استفاده از آن ها به شرایط ساختمان بستگی دارد. برای استفاده از هر راه کار به محاسبات دقیق و پیچیده نیاز است.

 

از جمله راه حل های مقابله با نشست ساختمان می توان به موارد کاربردی زیر اشاره کرد:

 

  • یکی از راه کارها این است که میان ستونی که دچار مشکل شده با ستون نزدیک آن به وسیله دیوار برشی پیوستگی ایجاد شود.
  • راهکار عملی دیگر بالا بردن مقاومت و قدرت باربری زمین زیر پی به وسیله مواد متراکم کننده و تثبیت خاک زیر پی به وسیله تزریق این مواد به خاک است. از این روش برای پی های نواری استفاده می شود. به علت وجود دسترسی به خاک بستر، با هر وسیله ای در آن سوراخی هایی به قطر 2 تا 3 سانتی متر ایجاد و در آن ها بتن منبسط شونده تزریق می کنند.
  • در راه کار دیگر، در زیر پی به ویژه پی های نواری دستک و پایه ایجاد می کنند. در این شیوه، ابتدا در قسمت هایی از پی، خاک زیر پی را خالی و میلگردهای تقویتی را به شکل عمود بر راستای پی در زیر آن قرار می دهند و بعد با پمپ بتن را در بخش خالی شده پمپ می کنند.
  • در مواردی که عامل نشست مانند رطوبت و نشت آب باشد و امکان حذف عامل وجود دارد، این کار باید انجام شود.
  • در صورتی که عامل نشست وزن آن باشد، ساختمان باید سبک شود.
  • می توان برای جلوگیری از نشست ساختمان تعداد ستون ها را در صورت امکان افزایش داد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر به سایت آرین تیس مراجعه کنید.

 

 

مقاوم سازی اختمان های کج

 

 

ثبت نظر

ارسال