-تهران - کوی نصر - خیابان علالی غربی (پیروزی) -پلاک ۱۱۵- طبقه دوم - واحد۳ | تلفکس :۹ - ۸۸۴۸۶۷۷۸ | ۸۸۲۵۹۷۹۳ مشاوره رایگان : ۰۹۱۲۱۰۰۱۷۶۳

تلفکس :۹ - ۸۸۴۸۶۷۷۸ | ۸۸۲۵۹۷۹۳ مشاوره رایگان : ۰۹۱۲۱۰۰۱۷۶۳

مشاوره رایگان

۰۹۱۲۱۰۰۱۷۶۳

هزینه مقاوم سازی ساختمان

هزینه مقاوم سازی ساختمان

ساختمان های قدیمی دارای نقطه ضعف های بسیاری در برابر بارهای زلزله و جانبی هستند و رفتار لرزه ای و ویژگی های دینامیکی مطلوبی از خود بروز نمی دهند. اما در عین حال، رفع این نقاط ضعف و تقویت آنها از نظر اقتصادی به صرفه تر است و هزینه مقاوم سازی ساختمان کمتر از بازسازی کامل آن است.

یکشنبه 8 اردیبهشت 1398 ساعت 11:37
زمزم

برای محاسبه هزینه مقاوم سازی ساختمان با توجه به میزان و نحوه فعالیتی که روی ساختمان انجام می شود قیمت ها متغیر است. برای اعلام هزینه یک کارشناس متخصص باید ضمن بازدید از ساختمان و همچنین نمونه برداری و ارسال به آزمایشگاه نتیجه را به کارفرما بگوید. با توجه به این که روش های گوناگونی برای مقاوم سازی وجود دارد، این کار با هزینه های مختلفی قابل انجام است که بهترین روش ها توسط متخصص اعلام خواهد شد. 

برآورد هزینه مقاوم سازی ساختمان

هر ساختمانی سیستم هندسی و پایداری تشکیل شده از اعضا با رفتار مخصوص به خود را داراست که نیروهای وارده را به تکیه گاه ها انتقال می دهد. به همین دلیل است که هزینه مقاوم سازی ساختمان نیز متفاوت است و برای طراحی هر سازه ای باید با رفتارهای اجزا و مصالح به کار رفته در آن آشنایی داشت. 

زمین لرزه را مهم ترین عامل خرابی سازه ها می دانند و متخصصان تا به حال در پی درک ماهیت و شناخت عوامل بروز آن و همچنین تأثیر آن در ساختمان ها بوده اند. وقتی زلزله ای روی می دهد، برای کارشناسان مانند یک محک برای آزمایش است که بتوانند کارهای انجام شده خود را بررسی کنند.

ساختمان های قدیمی دارای نقطه ضعف های بسیاری در برابر بارهای زلزله و جانبی هستند و رفتار لرزه ای و ویژگی های دینامیکی مطلوبی از خود بروز نمی دهند. اما در عین حال، رفع این نقاط ضعف و تقویت آنها از نظر اقتصادی به صرفه تر است و هزینه مقاوم سازی ساختمان کمتر از بازسازی کامل آن است.

در برخی موارد ساختمان های آسیب دیده از زمین لزره را می توان با تعمیر و تقویت و دوباره مورد بهره برداری قرار داد. گاهی ممکن است ساختمان توسعه پیدا کند و به این ترتیب کاربرد آن باید مطابق با نیازهای جدیدش باشد. در این موارد باید اجزای جدید ساختمان برای تحمل بارهای اضافی تقویت شوند. در این حالت وضعیت ساختمان عوض می شود و ویژگی های دینامیکی آن نیز تغییر می یابد و کنترل پاسخ لرزه ای سازه در موقعیت جدید ضروری است تا با مشاهده نقاط ضعف جدید چاره ای اندیشیده شود.

 

تفاوت روش های مقاوم سازی ساختمان ها

به طور کل هزینه مقاوم سازی ساختمان و تقویت آن در برابر زلزله به نوع ساختمان و روش های مورد استفاده برای آن بستگی دارد. به عنوان مثال اضافه کردن بادبند به در ساختمان های فولادی خیلی ساده است و در ساختمان های بتنی این کار به سادگی قابل انجام نیست. در صورتی که اضافه کردن دیوار برشی می تواند راهکار بهتری برای مقاوم سازی ساختمان های بتنی باشد.

 

 منظور از هزینه مقاوم سازی ساختمان

 

هزینه مقاوم سازی ساختمان در تهران

تهران به دلیل قرار گرفتن روی کمربند زلزله همیشه از شهرهای در معرض خطر تکان های زمین لرزه است. در مواردی دیده شده است که یک ساختمان قدیمی در برابر زلزله ایستایی خود را حفظ کرده است و گاهی یک ساختمان نوساز نتوانسته است در برابر لرزش ها دوام بیاورد. زلزله تهران سال ها است که دغدغه مردم و ساکنان این شهر است.

همان طور که میزان تخریب ساختمان ها به نوع گسل، عمق زلزله و مدت زمان آن و همچنین به عواملی مثل ارتفاع ساختمان و ساختمان های مجاور بستگی دارد، هزینه مقاوم سازی ساختمان نیز به چند عامل بستگی دارد. این که اسکلت ساختمان فولادی یا بتنی باشد یکی از عوامل تعیین کننده است. استفاده از روش مقاوم سازی و مصالح به کار رفته نیز از دیگر عوامل مهم تأثیر گذار بر هزینه مقاوم سازی ساختمان هستند. در مواردی استفاده از تکنولوژی های مدرن موجب کاهش هزینه ها خواهد شد.  

 

روش های نوین مقاوم سازی در برابر زلزله

در سال های اخیر توسعه فراوانی در زمینه مهندسی زلزله و طراحی ساختمان ها اتفاق افتاده است. امروزه با اطمینان بیشتری می توان دست به مقاوم سازی سازه ها زد. ساختمان های بتنی به دلایل مختلفی ممکن است به مقاوم سازی نیاز داشته باشند.

از روش های نوین مقاوم سازی در برابر زلزله استفاده از FRP را می توان نام برد. هزینه مقاوم سازی ساختمان در زمان استفاده از FRP در مواردی کاهش می یابد.

 

انتخاب روش مقاوم سازی ساختمان

انتخاب نوع روش در هزینه مقاوم سازی ساختمان بسیار مؤثر است. تعیین یک روش مطلوب برای مقاوم سازی به پارامترهای زیادی بستگی دارد.

انتخاب روش های نوین مقاوم سازی در برابر زلزله می تواند تا حد زیادی از هزینه های اضافه بکاهد. مثلاً اگر محیط تیرها کاملاً قابل دسترس نباشد، برای مقاوم سازی آنها از روش دورپیچ استفاده می کنند.

این که مقاوم سازی ساختمان ها در مقابل بارهای یکنواخت لازم است یا بارهای وارد بر اعضا از نوع دینامیکی و به شکل رفت و برگشتی هستند، از دیگر موارد تعیین کننده به شمار می روند.

میزان افزایش ظرفیت برشی ساختمان، قابلیت های کامپوزیت های FRP و ملاحظات اقتصادی را نیز باید مد نظر داشت. استفاده از FRP را یکی از روش های نوین مقاوم سازی در برابر زلزله می دانند.

 

 چگونگی محاسبه هزینه مقاوم سازی ساختمان

 

ثبت نظر

ارسال