قراردادها در تمامی امور نقش مهمی را ایفا می کنند؛ در این مقاله می خواهیم بدانیم انواع قرارداد ساخت کدام است؟
برنامه ریزی مدیریت منابع فرآیندی است برای تعریف چگونگی برآورد، به دست آوردن، مدیریت و استفاده از منابع تیم و منابع فیزیکی پروژه. مزیت کلی این فرآیند این است که رویکرد و سطح تلاش مدیریت مورد نیاز برای مدیریت منابع پروژه را بر اساس نوع و پیچیدگی پروژه تعیین می کند.
عمر مفید ساختمان بتنی بر اساس عوامل مختلفی سنجیده می شود که در ادامه به آنها می پردازیم. استفاده از بتن در ساختمان ها سال هاست که به دلیل استحکام آن رایج بوده است. اما در نظر داشته باشید که بتن به تنهایی استحکام بالایی ندارد زیرا به راحتی می شکند، اما با استفاده از بتن و میلگرد حرارتی در کنار هم، مقاومت ساختمان افزایش یافته و عمر مفید آن افزایش می یابد.
سیستم های سازه ای از دو قسمت تشکیل شده است: سیستم باربر اعضای قائم و سیستم باربر اعضای جانبی. در ابتدای کار بدون بررسی هیچ گونه جنبه علمی می توان گفت که هر سیستم باربر سازه ای از هردو قسمت تشکیل شده است اما گاهی با ترکیب چند سیستم مثل سیستم قاب خمشی با سیستم مهاربندی می توانیم نتایج بهتری بگیریم.
نمای ساختمان بعد از گذشت چند سال از عمر مفید خود در اثر حرکات ناچیز ساختمان که به صورت طبیعی انجام میشود و در اثر باران و باد و . شل شده و به مرور خاصیت چسبندگی خود را از ست میدهند و در این مواقع افتادن سنگ نما رخ میدهد که بسیار خطرناک است افتادن سنگ های نما از آن ارتفاع روی هر انسانی میتواند منجر به فوت آن گردد و باعث به وجود آمئن ناراحتی های بسیار گردد
تمام پروژه های ساختمانی نیاز به نظارت دارند زیرا این گونه پروژه ها برخلاف ایجاد پروژه های دیگر که قبل از شروع تولید انبوه آزمایش می شوند بسیار پیچیده هستند و از طرفی برای اینکه پروژه به نتیجه برسد باید نظارت لازم باشد.
معماران ساختمان های جدید را طراحی می کنند و تغییراتی را در ساختمان های موجود پیشنهاد می کنند. معماران طرح هایی را برای پروژه های ساختمانی جدید، تغییرات و توسعه مجدد ایجاد می کنند. آنها از دانش تخصصی ساخت و ساز و مهارت های نقشه کشی در سطح بالا برای طراحی ساختمان هایی استفاده می کنند که عملکردی، ایمن، پایدار و از نظر زیبایی شناسی دلپذیر باشند. در اینجا به منظور آشنایی بیشتر با وظایف سازنده ساختمان لازم است ادامه مطلب را بررسی کنید.
برای ساخت ساختمان ها و خانه ها به سرمایه نیاز است. در واقع هزینه ساخت به دو دسته هزینه آشکار و هزینه پنهان تقسیم بندی می شود. هزینه های آشکار شامل هزینه سفت کاری، نازک کاری و تاسیسات سازه است و هزینه پنهان شامل هزینه های مربوط به ادارات و شرایط اقتصادی جامعه می باشد.
لازم به ذکر است که یک مهندس مشاور در هدایت و برنامه ریزی پروژه تخصص کامل دارد، علاوه بر آن زیرساخت های دولتی و خصوصی پروژه را طراحی، اصلاح و یا احیا خواهد کرد.
در حسابداری پیمانکاری و ساختمانی همیشه این سوال مطرح است که کدام کالاها و ابزارها باید در کدام حساب ها ثبت شوند. با توجه به هزینه زیادی که برای خرید کالا و ابزار در یک پروژه ساختمانی صرف می شود، لازم است تعریف دقیقی از هزینه پروژه و مخارج پروژه داشته باشیم.
