برای این که تشخیص داده شود که یک ساختمان به مقاوم سازی نیاز دارد، یک مشاور مقاوم سازی ساختمان نیاز است تا بررسی های لازم را انجام دهد. که روشهای مشاور مقاوم سازی ساختمان و تشخیص نیاز ساختمان ها به مقاوم سازی در حیطه کار مشاور میباشد.

چه ساختمان هایی به مقاوم سازی نیاز دارند؟

مشاور مقاوم سازی ساختمان بر اساس دانشی که دارد ساختمان ها را برای انجام مقاوم سازی به ترتیب اولویت به چهار دسته زیر تقسیم می کند.

روشهای مشاور مقاوم سازی ساختمان :

  • دسته نخست ساختمان هایی هستند که وجود آن ها در هر زمانی حیاتی و ضروری است، مانند مراکز بهداشتی درمانی، ایستگاه های مخابراتی و تلویزیونی، پالایشگاه ها و مراکز امنیتی…
  • دسته دوم نیز ساختمان هایی هستند که در مواقع بحرانی می توان از آن ها با تغییر کاربری برای مدیریت بحران استفاده کرد، مانند سوله ها، مسجدها، مدرسه ها، مراکز مدیریت بزرگ…
  • دسته سوم شامل ساختمان هایی می شود که در زمان بروز حوادث طبیعی مانند زلزله آسیب جانی زیادی را متحمل می شوند، مانند اماکن عمومی، استادیوم ها، برج ها و…
  • دسته چهارم هم ساختمان های معمولی هستند که شامل هیچ کدام از این موارد نیستند، مانند ساختمان های مسکونی، اداری و تجاری…

مقاوم سازی دسته نخست و دوم بر عهده دولت است، هزینه مقاوم سازی و مشاور مقاوم سازی ساختمان درباره دسته سوم بین دولت و کارفرما مشترک است و دسته چهارم نیز باید توسط خود مردم انجام شود.

روشهای مشاور مقاوم سازی ساختمان و ضوابط انجام مقاوم سازی

برای کنترل دقیق طراحی، ساخت بر مبنای نقشه اجرایی، جوشکاری درست و بتن ریزی مطمئن درباره مقاوم سازی ساختمان به ضوابط ساختار یافته تری نیاز است.

در مواردی حتی بعد از انجام محاسبات و طراحی دقیق، ضعف جوشکاری در ساختمان های فلزی و پایین بودن مقاومت بتن در سقف و پی ساختمان ها به یک معضل تبدیل می شود. تشخیص این موارد بر عهده مشاور مقاوم سازی ساختمان است. و روشهای مشاور مقاوم سازی ساختمان در این راستا میتواند بسیار کارساز باشد.

یک مشاور مقاوم سازی ساختمان متعهد و حرفه ای می داند که یک ساختمان خیلی قدیمی که ضعف سازه ای دارد، با نوسازی تنها ظاهر آن اصلاح می ‌شود و در واقع مقاوم سازی در آن صورت نخواهد گرفت. یعنی ساختمان باید خراب و از نو ساخته شود.

درباره ساختمان های نیمه قدیمی که به شکل اسکلت بتنی اجرا شده اند، به دلیل پوشش میلگرد در درون بتن و دسترسی نداشتن به آن و نبود مصالحی که به آسانی به بتن متصل شود، تشخیص موارد ضعف و همچنین مقاوم سازی آن دشوار است که تشخیص این امر باید با روشهای مشاور مقاوم سازی ساختمان صورت گیرد نه این که کار نادرست اجرای ورق و پروفیل فلزی جوشکاری شده روی اسکلت بتنی به شکل وصله و پینه انجام شود.

ساختمان های اسکلت فلزی به دلیل ماهیتی که دارند، اجرای مقاوم سازی در آنها عملی تر است، ولی به دلیل مقرون به صرف نبودن و خراب کردن بخش های زیادی از نازک کاری و سفت کاری برای دست یافتن به تیرها، ستون ها و اتصالات و همچنین چند واحده بودن ساختمان ها و داشتن مالک های متفاوت که معمولاً با هم هماهنگ نیستند، مشاور مقاوم سازی ساختمان از اجرای مقاوم سازی این ساختمان ها اجتناب کرده و پیشنهاد تخریب و ساخت دوباره ساختمان را اعلام می دارد.

روشهای مشاور مقاوم سازی ساختمان

روشهای مشاور مقاوم سازی ساختمان و مقاوم سازی ساختمان های بنایی

به کار بردن مصالح بنایی و خشتی از سال ها پیش در ساختمان ها در ایران رواج داشته است. اما به تشخیص مشاور مقاوم سازی ساختمان این ساختمان ها در حال حاضر با توجه به زلزله خیز بودن بسیاری از مناطق در معرض خطر هستند.

پایین بودن عملکرد این ساختمان ها و شکل پذیر نبودن آن ها موجب شده است که در آیین نامه های جدید با ملاحظات بیشتری با آن ها برخورد شود. از تمهیدات و روشهای مشاور مقاوم سازی ساختمان برای این ساختمان ها نیز اضافه کردن کلاف افقی و عموی به ساختمان است.

روشهای مقاوم سازی ساختمان های بنایی

مشاور مقاوم سازی ساختمان برای مقاوم ساختمان های بنایی راه های زیر را پیشنهاد می دهد که با توجه به بررسی های انجام شده بهترین شیوه برای هر ساختمان باید به اجرا در آید.

روشهای مشاور مقاوم سازی ساختمان :

  • مقاوم سازی با FRP یکی از متداول ترین شیوه های مقاوم سازی در حال حاضر است.
  • مقاوم سازی با قاب پیرامونی یکی دیگر از پیشنهادات مشاور مقاوم سازی ساختمان است.
  • اضافه کردن میلگرد و پاشیدن بتن شاتکریت به دیوارها از دیگر راه های مقاوم سازی ساختمان های بنایی است.
  • اضافه کردن کلاف در محل اتصال دیوار و سقف نیز از شیوه های دیگر مقاوم سازی محسوب می شود.
  • استفاده از پشت بندهای بتنی نیز از دیگر روش هایی است که مشاور مقاوم سازی ساختمان برای مقاوم سازی ساختمان های بنایی ارائه می دهد.

یک مشاور مقاوم سازی ساختمان خود می تواند بعد از ارائه راه کارهای مقاوم سازی در مرحله اجرا نیز شما را یاری رساند. این روش ها هزینه بر هستند و در صورت مفید بودن باید از آنها استفاده شود.

مقاوم سازی ارزان ساختمان های بنایی

مقاوم سازی ارزان ساختمان بنایی در یک پروژه جالب در امریکا انجام شده است. در این مقاوم سازی ساختمان بنایی شکننده و ضعیفی را روی میز لرزان تحت آزمایش دینامکی قرار داده اند و بعد آن را به وسیله نوارهای بریده شده از لاستیک الیر ماشین که به FRP شبیه است مقاوم سازی کرده اند. این نمونه بسیار ارزان مقاوم سازی برای کشورهای در حال توسعه ارائه شده است.

روشهای مشاور مقاوم سازی ساختمان و کاهش هزینه های آتی

در واقع انجام مقاوم سازی به پیشنهاد و از روشهای مشاور مقاوم سازی ساختمان برای پیشگیری از هزینه های بالایی است که بعد از تخریب ساختمان متحمل خواهید شد.

مقاوم سازی هزینه بر است و هزینه تقریبی انواع مقاوم سازی توسط مشاور مقاوم سازی ساختمان اعلام می شود، اما متوجه باشید که اگر برای مقاوم سازی این هزینه را نکنید، در آینده ممکن است مجبور باشید چند برابر این هزینه را صرف نوسازی ساختمان کنید.

می توانید با کمک و روشهای مشاور مقاوم سازی ساختمان شیوه ای را برای ساختمان استفاده کنید که کارایی بیشتر و هزینه کمتری داشته باشد، اما متوجه باشید که نباید پایین آوردن هزینه ها موجب تغییر کیفیت و کارایی مقاوم سازی شود. البته در زمان بروز حوادث علاوه بر صدمات مالی، صدمات جانی هم تهدیدکننده است که باید به آن توجه خاص داشته باشید.

روشهای مشاور مقاوم سازی ساختمان