ساختمان مذکور نوساز بوده وستونهای بتنی آن ۶ ماه بعد از بهره برداری شروع به برداشتن ترک نموده است . میزان و عمق ترک در حدی می باشد که باعث شکسته شدن سنگهای نما و کاشی های سرویسها گردیده است.

ترک های ستون های بتنی را می توان به دو نوع ترک های سازه ای و ترک های غیر سازه ای تقسیم بندی نمود. برخی از ترک ها در حین اجرا بر اثر زود بازکردن قالب ، کیورینگ نامناسب ، جابجایی قالب و … ایجاد می شوند و برخی از ترک در زمان بهره برداری و به علت مشکلات طرح و بهره برداری ایجاد می شوند. مانند ترک های ناشی از خوردگی و ترک های ناشی از ضعف ستون در برابر بارهای وارده یا ترک های ستون به علت ضربه یا زلزله اشاره کرد.

ترک ها در بتن به علل مختلفی روی می دهند . برخی از این ترک ها به مشکلات و شرایط اجرایی سازه ی بتنی در حین ساخت بر می گردند و برخی از ترک ها به شرایط و مشکلات سازه های بتنی در حین بهره برداری ، در این متن به انواع علل و شرایط ایجاد ترک در بتن پرداخته است.

مقاوم سازی سازه های بتنی ساختمان مذکور بعد ازانجام آزمایشات مختلف بر روی بتن ، تزریق رزین مخصوص جهت ترمیم ترکها و تامین یکپارچگی المانها با استفاده از الیاف کربن و شیشه (CFRP & GFRP) می باشد.